Chung cư Hà Nội 1 tỷ đồng hiện đang được rắt nhiều người tìm
kiếm vì hợp với khả năng tài chính.
Theo số liệu thống kê từ công ty CBRE Việt Nam thì trên thị
trường có khoảng 10 nghìn căn hộ được bán ra có giá khoảng 1 tỷ đồng trong khí
đó lượng người có nhu cầu mua là 30 nghìn người.
Diễn biến thị trường chung cư Hà Nội 1 tỷ
Số liệu do CBRE tại Hà Nội cho thấy tổng số có 3,2 triệu
người trong độ tuổi lao động trong đó có 40.000 cặp kết hôn trong mỗi năm thì
khoảng 30.000 người có nhu cầu mua nhà.
Tuy nhiên, số căn hộ tại Hà Nội có giá khoảng 1 tỷ chỉ
khoảng 10.000 căn.
Từ số liệu thống kê cho thấy các căn hộ chung cư Hà Nội 1 tỷ
nguồn cung bằng 1/3 nguồn cầu nên đây là nguyên nhân gây ra thị trường nóng
sốt, khan hiếm nguồn căn hộ 1 tỷ.
Mặt khác năm 2015 các nhà đầu tư lớn chỉ chú trọng vào các
dự án chung cư cao cấp và khu biệt thự liền kề khiến cuộc chạy đua với mác “cao
cấp” đã khiến các dự án chung cư giá rẻ bị lãng quên.
Vì vậy, căn hộ giá rẻ lại càng khan hiếm, khiến những người
có nhu cầu tìm đỏ mắt.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư vừa và nhỏ cũng phân tích thị
trường, khởi động kế hoạch khi phát triển các dự án về nhà ở và khu đô thị
trong thời gian gần đây.
Dự kiến các dự án mới trong tương lai là phát triển dọc theo
hai bờ sông Hồng. Các căn hộ có giá trị hợp với nhu cầu của người dân sẽ được
đáp ứng nguồn cầu của thị trường hiện nay.
Chất lượng chung cư Hà Nội 1 tỷ như thế nào?
Bước sang năm 2015 thị trường bất động sản đưa ra thị trường
một số lượng lớn các chung cư cao cấp nên nhiều căn hộ cao cấp đang rơi vào
tình trạng ế hàng.
Trong khi đó thì nhu cầu về căn hộ có giá trị khoảng 1 tỷ
thì nguồn cung thấp hơn nguồn cầu.
Do vậy, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt tình hình và
cho ra đời nhiều dự án nhà ở xã hội với mức giá khoảng 1 tỷ đồng để thỏa mãn
nhu cầu an cư lạc nghiệp của bao nhiêu gia đình.
 |
| nội thất |
Nội thất bên trong chung cư 1 tỷ
Tuy nhiên, cần nhắc tới chất lượng các căn hộ giá rẻ hiện
nay. Một số dự án khi đi vào sử dụng trong thời gian ngắn đã có hiện tượng sụt
lún, nứt tường, vôi vữa bong tróc…chưa kể tới môi trường sống ô nhiễm, tiện ích
bị hạn chế hay các dịch vụ quản lý tại tòa nhà…
Một số dự án chất lượng thấp nhưng cũng có một số dự án có
chất lượng khá tốt, có tiện ích đầy đủ,môi trường sống xanh, sạch đẹp…
Do vậy,chưa thể khẳng định chung cư giá rẻ là không chất
lượng.
Một số dự án chung cư Hà Nội 1 tỷ đồng :
HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc khu đô thị Linh Đàm cũng được chào
đón hết sức nhiệt tình với mức giá mềm 13 đến 15.5 triệu/m2 tương đương căn hộ có giá từ 695 triệu đồng/căn với diện tích căn hộ 45 m2 đến 82m2. Có lẽ không
phải nói quá nhiều về khu đô thị Linh Đàm bởi nó vốn dĩ đã có tiếng với chất
lượng công trình đảm bảo, căn hộ đạt tiêu chuẩn thông thoáng, môi trường cảnh
quan tốt và chất lượng dịch vụ, chăm sóc hoàn hảo, điều này khiến rất nhiều
người yên tâm khi mua nhà tại đây. Hiện các tòa nhà đang hoàn tất những bước
cuối dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2015 hoặc đầu năm 2016.Vì vậy,quý vị có
nhu cầu sở hữu một căn hộ tại đây thì nên đặt sớm để nhận được những ưu đãi hấp
dẫn từ gói 30.000 tỷ và của chủ đầu tư. Với gói hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ
khách hàng chỉ cần mức tài chính ban đầu từ 200 – 300 triệu
Trên địa bàn thành phố có rất nhiều các dự án chung cư giá
thấp như dự án Golden Central Tower thuộc Khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ, quận
Hoàng Mai chủ đầu tư là Vinaconex 2.
